Межевой план (межевание) требуется для постановки на кадастровый учет и регистрации прав собственности на земельный участок, изменения его основных характеристик или уточнения границ.
Производится в ходе инженерно-геодезических изысканий, которые определяют, фиксируют и оформляют месторасположение объекта недвижимости межевыми точками
Технический план требуется для постановки на кадастровый учет и регистрации прав собственности на объект капитального строительства, а также внесения изменений в сведения ЕГРН о его характеристиках.
Техническая инвентаризация проводится с целью первичной постановки объекта недвижимости на технический учет или в отношении ранее учтенных в архивах Учреждения объектов с изготовлением технического паспорта, содержащего актуальные сведения об объекте.
Выполняется для возведения объектов капитального строительства (ОКС), выполнения работ по планировке территории земельного участка, для выполнения технических подключений к сетям инженерно-технического обеспечения
Подготовка проекта межевания территории осуществляется обычно одновременно с проектом планировки территории. В проекте межевания территории устанавливаются границы земельных участков одного или нескольких элементов.
Проект переустройства и (или) перепланировки представляет собой подготовленный специализированной организацией документ, состоящий из текстовой и графической частей, в котором содержится описание изменений в планировке помещения, строительных конструкциях и инженерных коммуникациях.
Подготовка проекта планировки территории осуществляется с целью выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
Осуществляется с целью внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ объекта землеустройства в виде текстового и графического описания границ объекта землеустройства на местности в соответствии с законодательством РФ
Проект организации работ по сносу необходим для обеспечения безопасности работ, охраны окружающей среды и утилизации отходов при организации сноса зданий и сооружений. Проект организации работ по сносу подтверждает готовность к производству работ и служит основанием для получения разрешения на производство работ.
Представляет собой заключение специалиста, отражающее ход и результат проведенного экспертом исследования, призванное дать разъяснение на вопросы, требующие специальных знаний и навыков
Представляет собой заключение специалиста, отражающее ход и результат проведенного экспертом исследования, призванное дать разъяснение на вопросы, требующие специальных знаний и навыков
Требуется в случае:
- признания пригодным для проживания жилых помещений и зданий;
- оценки процентного соотношения аварийности, физического износа, несоблюдения СНиП при застройке территории.
Проектная документация подготавливается Учреждением в случаях осуществления строительства и реконструкции объектов индивидуального жилого строительства и других объектов, за исключением относящихся в соответствии с Градостроительным кодексом к особо опасным и технически сложным объектам.
Cхема планировочной организации земельного участка - это документ представляющий собой графическое изображение и текстовое пояснение технической информации, необходимой для оформления разрешительных бумаг на возведение капитального жилого строения