Пн.-Чт.: с 9:00 до 18:00
Пт.: с 9:00 до 17:00
Перерыв: с 13:00 до 13:50
Перерыв: с 13:00 до 13:50
8 (861) 991-05-05
close
close-pop

Успешная отправка

pop success
Закрыть
close-pop

Заполните форму, прикрепите своё резюме

и мы обязательно рассмотрим Вашу кандидатуру

Нажимая на кнопку Вы даёте согласие на обработку персональных данных
close-pop

Заполните форму

и мы рассмотрим Вашу заявку

Нажимая на кнопку Вы даёте согласие на обработку персональных данных

Выписка из ЕГРН: На что обратить внимание?

Выписка из ЕГРН: На что обратить внимание?
Выписка из ЕГРН — это единственный документ, дающий полную информацию о собственниках, обременениях /ограничениях, установленных в отношении объекта недвижимости.

Важное!
Обратите внимание на сведения о правообладателе – совпадают ли они с лицом, намеренным заключить сделку. Полученные сведения целесообразно проверить на наличие дел о банкротстве, споров, связанных с правообладателем, а также на отсутствие ограничений/обременений, препятствующих сделке и дальнейшей эксплуатации объекта недвижимости.

Выписка должна содержать: характеристики объекта, сведения о правообладателях, адрес, схему расположения (при наличии). Информация должна соответствовать сведениям, указанным в правоустанавливающих документах, а также паспортным данным и фактическим характеристикам (адрес, площадь, кадастровый номер).
При покупке квартиры, в выписке она должна быть отражена как жилое помещение.

Особое внимание следует уделить графе «статус записи об объекте». Если указаны значения «актуальные»/«актуальные, учтенные/ранее учтенные» — все в порядке.

Что указывается в выписке ЕГРН?
• все характеристики объекта
• кадастровая стоимость объекта
• Ф. И. О. правообладателя
• информация об обременениях
• план расположения помещений на этаже

Главное — это актуальность!
Важно помнить, что выписка из ЕГРН актуальна лишь на дату получения. Так, сведения из реестра необходимо запросить накануне сделки.

На что еще обратить внимание?
• совпадает ли кадастровый номер в выписке с кадастровым номером, указанным продавцом в договоре купли-продажи, и с указанным в документах.
• категорию земель и вид разрешенного использования (при покупке ЗУ).

«Сведения о наличии возражений и притязаний со стороны предшествующих правообладателей» - основание для приостановления сделки с объектом. Эти сведения вносятся в случае, если прошлый правообладатель оспаривает переход прав в отношении объекта. Наличие записи лишает потенциального покупателя возможности в последующем заявлять о своей добросовестности.

В Абинском районе состоялась открытая сессия Совета МО

В работе сессии приняли участие глава района Вячеслав Иванов, вице-губернатор Кубани Сергей Власов, депутат ЗСК Владимир Решетняк, депутаты Совета МО Абинский район, представители администрации, руководители предприятий, учреждений, организаций, органов территориального общественного самоуправления, общественности

Настало время новогодних подарков!

Новогодняя акция стартовала в отделе Краевого БТИ по Ейскому району

Актуальные вопросы в области оценочной деятельности

Под таким названием в Кубанском государственном технологическом университете состоялась научно-практическая конференция. Организаторами выступили первый вуз Кубани и Краснодарское региональное сообщество членов Ассоциации «Русское общество оценщиков»
Все новости