Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов.

Кадастровая стоимость необходима для расчета имущественных налогов, определения госпошлины, размера арендной платы за использование ЗУ, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Федеральным законом от 31.07.2020 № 269-ФЗ установлен единый цикл государственной кадастровой оценки. Теперь ГКО проходит каждые 4 года, а в городах федерального значения – раз в 2 года при принятии соответствующего решения.

В 2022 году ГКО проводилась в отношении ЗУ всех категорий, а с 1 января 2023 – зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

За проведение ГКО отвечают специализированные бюджетные учреждения, которые созданы в каждом субъекте РФ, в Краснодарском крае это – Краевое БТИ.

В рамках ГКО в 2022 году специалистами Краевого БТИ было оценено более 2 млн. 700 тыс. ЗУ, а также рассчитан средний уровень кадастровой стоимости ЗУ по муниципальным районам Кубани; результаты определения кадастровой стоимости утверждены приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 26.09.2022 № 2449.

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ, предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости, осуществляет Краевое БТИ.

В этом году специалисты Управления ГКО Краевого БТИ проводят оценку зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Краснодарского края.

Полученные результаты будут применяться для целей, установленных законодательством, с 01.01.2024.

Остались вопросы?
Звоните!

8-(861)-991-05-05 доб. 337
ocenka@kubbti.ru