Экспертизы и технические заключения

С 2001 года мы выполняем разные виды судебных экспертиз: строительно-технические, землеустроительные, комплексные.

 

Строительно-техническая экспертиза

 

Как мы проводим строительно-техническую экспертизу:

 

  • разделяем объекты недвижимости;
  • определяем порядок пользования недвижимостью;
  • выявляем, соответствуют ли объекты недвижимости требованиям проектной документации или нормативным документам;
  • определяем, соответствует ли объект недвижимости расположенный на земельном участке градостроительным требованиям;
  • определяем техническое состояние объекта капитального строительства;
  • определяем стоимость и перечень работ, для устранения дефектов;
  • исследуем строительные объекты, их инженерные системы, коммуникации, оборудование, чтобы установить объём, качество и стоимость выполненных работ.
 

 

В результате строительно-технической экспертизы мы устанавливаем:

 

  • состояние и параметры зданий, сооружений, отдельных конструкций;
  • соответствие строительного объекта нормативно-техническим данным;
  • стоимость строительных объектов и объём выполненных работ;
  • причины, по которым строительный объект частично или полностью стал нефункциональным;
  • возможности преобразования строительных объектов и земельных участков (если нужно разделить недвижимость между собственниками, изменить функционал объекта, его габариты, этажность и прочие характеристики).
 

 

Землеустроительная экспертиза

 

Как мы проводим землеустроительную экспертизу:

 

  • устанавливаем возможность раздела земель на более мелкие участки;
  • определяем порядок пользования участками;
  • определяем, соответствует ли застройка земельных участков проектной документации;
  • определяем границы земельных участков;
 

В результате землеустроительной экспертизы мы устанавливаем:

 
  • площади земельного участка, в том числе и его частей;
  • фактических границ земельного участка;
  • порядок пользования общего неделимого земельного участка между двумя и более собственниками;
  • границ земельного участка в натуре по первоначальным (землеотводным) документам, в том числе по сведениям, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
  • месторасположения объектов недвижимости на земельном участке и элементов благоустройства;
  • и другое, связанное с документами и характеристиками на земельный участок (объект землеустройства).