Перепланировка квартир

Перепланировка жилого помещения это снос или возведение перегородок, создание дверных проемов, окон, перенос их в иное место, а так же иные действия, которые влекут за собой изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт его.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка и (или) переустройство должны проходить процедуру согласования по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения в соответствии с ст. 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Для проведения перепланировки квартиры собственник перепланируемого жилого помещения представляет в орган, осуществляющий согласование: заявление о перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, правоустанавливающие документы на перепланируемое жилое помещение, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки, технический паспорт перепланируемого жилого помещения. Орган, осуществляющий согласование, принимает Решение о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки и выдает заявителю документ, подтверждающий принятие такого Решения.

Перепланировка и (или) переустройство квартиры, жилого помещения может быть как узаконенной так и самовольной. Несогласованная перепланировка признается самовольной, и в этом случае собственники и наниматели жилого помещения могут быть привлечены к административной ответственности, например с вынесением штрафа.