Пн.-Чт.: с 9:00 до 18:00
Пт.: с 9:00 до 17:00
Перерыв: с 13:00 до 13:50
Перерыв: с 13:00 до 13:50
8 (861) 991-05-05
close
close-pop

Успешная отправка

pop success
Закрыть
close-pop

Заполните форму, прикрепите своё резюме

и мы обязательно рассмотрим Вашу кандидатуру

Нажимая на кнопку Вы даёте согласие на обработку персональных данных
close-pop

Заполните форму

и мы рассмотрим Вашу заявку

Нажимая на кнопку Вы даёте согласие на обработку персональных данных

ВСЕ О ДАЧНОЙ АМНИСТИИ ❗

УПРОЩЕННЫЙ ПОРЯДОК

По упрощенному порядку можно зарегистрировать дом на садовых участках. Для этого нужно:
1.      Собрать необходимый пакет документов
2.      Оплатить госпошлину 350 руб.
3.      Подать документы в Росреестр или МФЦ на регистрацию

В необходимый пакет входит 2 документа:

1.      Технический план
2.      Декларация
Технический план нужен для постановки дома на кадастровый учет. Этот документ делается кадастровым инженером и для его оформления необходимо приехать на участок, произвести замеры, сделать расчеты.
Для изготовления технического плана, кадастровому инженеру необходимо предоставить проектную документацию на дом, либо, в случае ее отсутствия декларацию об объекте недвижимости заполненную и подписанную правообладателем дома или ЗУ на котором расположен дом (В краевом БТИ вам помогут заполнить такую декларацию)
Также, кадастровому инженеру могут понадобиться правоустанавливающие документы на дом или ЗУ.
❗ После подачи документов госорганы проверяют соответствие дома предельным параметрам. Эти требования едины для всех домов, вне зависимости от типа земель, на которых они расположены:
✔ не более 3-х надземных этажей,
✔ высота не более 20 метров,
✔ состоит из комнат для проживания и помещений для бытовых нужд
✔ не предназначен для дальнейшего раздела на квартиры
После успешной проверки собственник получает электронную выписку из ЕГРН, подтверждающую постановку на кадастровый учет.

РЕГИСТРАЦИЯ ДОМОВ НА ЗЕМЛЯХ ИЖС И ЛПХ 

Если дом расположен на землях ИЖС и ЛПХ, то регистрацию необходимо проводить по уведомительному порядку.
 Для владельцев недвижимости на землях под индивидуальное жилищное строительство (сокращённо ИЖС) или на землях под личное подсобное хозяйство (ЛПХ) с 4 августа 2018 года в обязательном порядке действует уведомительный порядок регистрации.
По данному порядку схема более сложная и долгая, поэтому разберем ее по шагам:
1.    Если строительство дома только планируется, владельцу необходимо подать в органы исполнительной власти (администрацию) по месту нахождения земельного участка уведомление о начале строительства
2.    В течение 7 рабочих дней проводится проверка и если все в порядке, собственник получает уведомление о соответствии дома установленным требованиям;
3.    После получения уведомления у собственника участка есть 10 лет на строительство дома по согласованным параметрам. По окончании строительства в течение 1 месяца после завершения необходимо направить в орган местного самоуправления (администрацию) уведомление об окончании строительства.
4.    К уведомлению об окончании строительства необходимо также приложить технический план объекта ИЖС, который составляет кадастровый инженер;
5.    В течение 7 рабочих дней уполномоченный орган осуществляет проверку и осмотр объекта, и, если дом соответствует указанным в уведомлении сведениям, собственник получает от администрации ответ о соответствии построенного дома требованиям законодательства и градостроительным нормам.
6.    После этого в течение 7 рабочих дней уполномоченный орган или собственник направляют в Росреестр заявление о регистрации прав на дом.

Данный порядок является обязательным и если не уведомить органы исполнительной власти об окончании строительства и не поставить дом на кадастровый учет, то это лишит владельцев возможности в полной мере распоряжаться им в дальнейшем: продать, завещать, разделить.

ЗАЧЕМ РЕГИСТРИРОВАТЬ ДОМ 
❌ Незарегистрированный дом невозможно продать, подарить, оставить в наследство
❌ К незарегистрированному дому невозможно подвести коммуникации: газ, воду
✅ Оформленный садовый дом можно перевести в жилой фонд и прописаться в нем.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Звоните нам. Т. 8(861)262-37-81, г. Краснодар, ул. Леваневского, 16. Также вы можете обратиться в любой территориальный отдел (адреса на сайте kubbti,ru в разделе «Адреса территориальных отделов»)

Краевое БТИ предлагает представительские услуги по сопровождению процедур по перепланировке

Не секрет, что поменять комнаты, объединить или разграничить пространство квартиры – дело довольно хлопотное. И вопрос не только в ремонте, который занимает все свободное время и бьет по бюджету. Более серьезные хлопоты кроются в юридическом оформлении сего процесса и результата. Если не делать все необходимые справки, разрешения и прочие бумаги, то перепланировка квартиры в Краснодаре может вылиться в штрафы. Да и жилье придется возвращать в его первоначальный вид. Кроме того, квартиру с неузаконенной планировкой никто не купит. А еще ее нельзя подарить и передать в наследство.
Если вы все-таки решили ввязаться в этот процесс и сделать все по закону, мы вам поможем.

Хроника из территориальных отделов

Вице-губернатор Сергей Болдин наградил работников Краевого БТИ за работу в 2020 году

В Краевом БТИ в преддверии Нового года, но в особой обстановке, провели церемонию награждения краевыми наградами работников Учреждения.
Все новости