У нас спрашивали –
«Могут ли на одном земельном участке располагаться два дома?»
Мы отвечаем!
• Российское законодательство не запрещает возводить два дома на одном земельном участке для индивидуального жилищного строительства на СНТ или ЛПХ.
При этом в каждом МО действуют свои правила землепользования и застройки, которые определяют максимальные и минимальные параметры ЗУ, предельный процент его застройки, нормативы отступов от границ участка. Данную информацию необходимо уточнять в органе местного самоуправления.
• Если после уточнения информации по ПЗЗ у гражданина все-таки есть возможность построить два дома на земельном участке, необходимо соблюсти требования градостроительного регламента.
• Так, согласно ст. 1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации жилой дом должен:
- иметь не более трех надземных этажей;
- его высота не должна превышать 20 метров.
• Перед тем как приступить к строительству – необходимо направить уведомление о начале работ и последующем их завершении. Уведомление необходимо направлять в организацию, которая занимается данным вопросом в конкретном населенном пункте, как правило, это комитет градостроительства.
•
Как зарегистрировать два дома на одном ЗУ?
Чтобы оформить право собственности на два объекта недвижимости необходимо обратиться в Краевое БТИ и в рамках «дачной амнистии» зарегистрировать дома.
Подробнее о "Дачной амнистии" мы рассказывали
здесь.
Остались вопросы?
Пишите нам adm@kubbti.ru
Или звоните 8 861 991-05-05
#Краевое_БТИ #Краевое_БТИ_Дачная_амнистия 
