СПРАВКА: Дачная амнистия - упрощенный порядок оформления в собственность земельных участков и расположенных на них строений.
СУТЬ АМНИСТИИ в том, что собственнику не нужно уведомлять органы местного самоуправления о начале и завершении строительства. Зарегистрировать свои права на эту собственность можно в упрощенном порядке. Такие условия будут действовать до 2026 года. После отмены дачной амнистии те, кто начал строительство без соответствующих согласований с органами местного самоуправления, будут доказывать свои права на объект недвижимости в судебном порядке.
КАКОЙ ВИД СОБСТВЕННОСТИ ПОДЛЕЖИТ РЕГИСТРАЦИИ: Регистрация права на построенные (реконструированные) жилые или садовые дома по «дачной амнистии» осуществляется на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости.
ВАЖНО: Подлежащие регистрации объекты должны соответствовать следующим параметрам жилого дома:
является отдельно стоящим зданием;
- количество надземных этажей не более трех;
- высотой не более двадцати метров;
- состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
- не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ НЕ УЗАКОНИТЬ?
Принимая такое решение, собственник лишается некоторых преимуществ:
- зарегистрированный дом на участке под ИЖС можно продать под материнский капитал или ипотеку, а это значит, больше потенциальных покупателей;
- в зарегистрированном доме, который располагается в садоводческих товариществах с категорией земель – земли населенного пункта, можно прописаться;
- строения, не имеющие регистрацию права собственности, законно не застраховать. И в случае наступления страхового случая собственник должен будет предоставить документ на право собственности. А если его юридически не существует, следовательно, и страхового случая тоже.
КРАЕВОЕ БТИ ГОТОВО ОКАЗАТЬ УСЛУГИ:
- составление декларации об объекте, на основании сведений которой подготавливается технический план;
- изготовление технического плана на жилые или садовые дома;
- подача заявления в орган регистрации прав в электронном виде,
Заказать услуги Краевого БТИ вы можете на нашем сайте в разделе «Услуги» или обратиться в ближайший территориальный отдел Учреждения.
Справки по т. 8 (861) 991-05-05 (доб. 559)
